建筑面积：93m2

　　解答：一般情况下，专业公司的评估肯定比个人的估价更准确。但是目前北京市场上中介公司水平良莠不齐。

　　建议张女士选择运作规范的品牌公司进行评估。同时，建议张女士可请评估公司运用多种方法进行评估、验证。另外，由于张女士急于出售房屋，也可请有资质的专业评估公司进行评估，只是需要付出一定费用。

　　解答：如果您想选择房地产评估机构，除了要查验其经营资格外，还应要求评估事务所出示等级资质证书，由于各评估机构的业务发展方向、工作经验、人员素质有一定差异，因此要委托信誉较好的机构。目前，评估公司收取的评估费用一般为房价的3‰。但越是信誉好、资质高的评估公司，其收费越高。王先生可根据自己的具体情况做出选择。

　房屋资料齐全便于评估

　　陈先生：我准备找一家中介公司进行房产评估，但我手头并没有小区规划的相关资料，请问符合不符合评估条件？

　　解答：为了便于评估部门进行评估，房主应提供相关的房产资料。通常情况下，房主提供的资料包括两类：一是房子本身的资料，包括购买发票、物业类型、朝向、楼层、内部装修等；二是房子所在小区的相关资料，包括容积率、电梯、商业、教育、交通以及五证复印件等。