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房贷向二三线城市倾斜 解密交行信贷伸缩术

http://pinggu.soufun.com 搜房在线评估  2008 年5 月16 日 21世纪经济报道
[摘要] 2008年,宏观调控不断深入、货币政策持续收紧、节能环保等政策要求进一步强化,在此背景下,商业银行的授信策略将重点关注哪些内容?诸如房地产、两高一剩、出口导向型等行业企业的信贷风险,各行又是如何管控?

 

  其次,适度加大对交通运输、装备制造、电信等支持类行业的信贷投放;并发掘和把握资源开发、新能源、节能环保、扩大消费及支农等领域的信贷业务机会。

  第三,持续加强房地产、批发贸易、教育等重点关注行业的结构优化,加大对非目标客户的减退和加固保全工作力度。

  第四,严控高耗能高污染行业信贷投放,做好电力、钢铁、有色、建材、石油加工及炼焦、化工等“两高”行业的准入控制和存量业务调整。

  《21世纪》:针对哪些行业进行了具体的调整?

  牟斌瑞:在今年的行业信贷政策中,调整主要体现在根据新的宏观经济形势和国家产业金融政策,以及非经济周期行业和客户特征,结构调整和细化客户优选。

  如结合节能减排和环保政策新要求,在电力行业政策中除明确要重点支持的项目外,也提出了要加快对小火电、小水电等政策明确的落后产能和能耗环保不达标的存量授信减退。此前,交行存量的小火电和小水电的客户很少,目前正在持续减退。

  再如交行一方面以农业生产资料、现代农业等产业为切入点,择优支持化肥生产和贸易、农用机械、农产品(000061行情,股吧)生产和加工等产业龙头企业;加强和改进对菜篮子、生猪生产发展的信贷支持。但另一方面,交行也提出了不支持粮食出口,不介入玉米深加工项目的要求。

  《21世纪》:出口导向型和外贸企业是否被列入减退类的高风险行业?对类似的高风险行业怎么控制?

  牟斌瑞:国家出口退税、加工贸易等贸易政策调整以及人民币升值因素,对出口导向型企业经营产生一定影响,交行从去年就关注到出口导向型贷款风险。

  具体而言,高度关注抑制出口过快增长等宏观政策对外贸企业、特别是低端出口产品贸易企业的不利影响,减退潜在风险客户;对各类贸易企业,根据贸易流程和物流特点,合理组合贷款、贸易融资等品种,设定必要授信条件控制操作风险。但交行也继续支持发展前景稳定的大型骨干企业集团和依托重点生产企业的贸易窗口单位。

  房贷向二三线城市倾斜

责任编辑/pinggu_news
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