有多位购房者向本站投诉，他们被城北一家楼盘开发公司给坑了。原来，由于这些购房人办理了该盘年初推出的VIP卡，就一直以为肯定能以优惠的价格买到这家楼盘的房子，因此就没有再打算买别家房子，直到不久前这家楼盘被责令停盘，这些“苦苦等待”的购房人才知道上当了：VIP卡已经不顶用了，而周边的楼盘的房价却在“等待”的过程涨了千把块。

　　有此遭遇的还有从南通来宁购房的赵大爷，赵大爷说：“我的钱本来就很有限，好不容易选好了这家楼盘，地段、价格我都满意。但没有想到，本当作保险的VIP卡，却突然之间没有作用了。”他反思称，自己过于相信VIP卡的作用了，虽然开发商并没有承诺办过VIP卡的客户就一定能买到房子。

　　另一家城东的楼盘，也发生了类似的事情。早在几个月前，这家楼盘的开发商就提出，如果想成为他们的VIP客户，必须先交给开发商5万元作为保证金。在这之后，那些办理VIP卡的客户苦苦等待，但直到今天，这些购房人依旧没有等到开发商确切的说法。

　　而当初开发商所承诺的“低价”，因为没有以书面形式加以约定，显然失去了功效。

　　对此，一位华侨路茶坊的网友评论到：“所谓的VIP卡，实际上就是（开发商）做一个市场调查，模个底。哪种户型要的人多，自然价格就可以定高，反正想买的人很多，不怕没有人买。”

　　一位开发公司的策划人员表示，他们公司还在为有意向的购房者办理入会手续，对于办理该手续的购房者是否能真正买到房，该策划人员回答：“这个很难保证，接收会员的主要目的就是做市场调研。”

　　记者随后连线了南京市房管局商品管理科的相关负责人，该负责人表示，开发商以任何形式收取购房人订金，都属于违规行为，如果有开发商这样做，将面临严惩。

　　该负责人坦言，对目前比较普遍的开发商免费办卡行为，南京市房管局在4月新出台了《关于规范房地产市场秩序加强市场管理的规定》，其中第一条就明确表示“开发企业在取得《商品房预售许可证》前，不得发布商品房销售广告，也不得以排号、发牌、发放VIP卡或其它形式吸纳客户。若有上述行为，房产管理部门可在六个月内停办所涉商品房项目的预售许可手续。” 

　　记者发现，虽然已有政策，但一些开发商还是能钻空子，打擦边球，伤害买房人。在国内深圳、武汉等城市，已经明令禁止开发商通过VIP卡的形式积累客户或销售楼盘。很显然，漫天飞舞的VIP卡，往往给楼盘造成了假热销的假象，大大加重了老百姓的负担，也成了高房价的推手。

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